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que recherchez-vous ?

garantie des risques locatifs

Quels sont les risques couverts par l'assurance habitation ?

Un contrat assurance Multirisque habitation regroupe :

  • des garanties dommages, pour garantir le bien de l'assuré et son contenu,
  • des garanties de responsabilité, pour garantir les dommages causés à autrui (à un tiers, au propriétaire, à la copropriété, aux voisins...).

Il peut également proposer des options complémentaires et des garanties d'assistance aux personnes (ex : rapatriement en cas d'accident) ou au logement (ex : intervention d'urgence en cas de panne de chaudière, de perte de clé...).

Certaines garanties sont obligatoirement comprises dans les contrats habitation (tempête, catastrophes naturelles et technologiques, attentats et actes de terrorisme), et d'autres facultatives (ex : vol, dégâts des eaux, bris de vitres, dommages électriques...). 
Ces dernières peuvent être prévues par des formules plus haut de gamme.

Les options, quant à elle, permettent aussi d'adapter le contrat aux besoins spécifiques de l'assuré (ex : aménagements extérieurs, piscine, protection juridique...).
Il faut donc être vigilant dans le choix de la formule et des options souscrites pour être correctement garanti, et bien vérifier les plafonds prévus pour chacune des garanties/options.

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Quels sont les risques non couverts par l'assurance habitation ?

Les exclusions sont propres à chaque contrat : il existe des exclusions au sein des garanties (ex : incendie, dégâts des eaux...) et des exclusions communes à l'ensemble des garanties du contrat.

Les exclusions les plus courantes sont notamment la faute intentionnelle de l'assuré, les dommages causés par les guerres, certains cataclysmes hors catastrophe naturelle, le défaut d'entretien de certains éléments de l'habitation, les dommages causés ou subis par les véhicules terrestres à moteur.
Il est important de bien consulter les exclusions de votre contrat.