Propriétaire Non-Occupant

Vous êtes propriétaire d’une maison, d’un immeuble, d’un appartement ou d’un garage que vous n’occupez pas vous-même. Qu’il soit loué ou non, vous devez protéger votre investissement.

L'assurance d'un propriétaire non occupant est obligatoire en copropriété. 
Elle ne l'est pas lorsque le logement est en pleine propriété, mais est très fortement recommandée.

Elle permet de garantir, lorsque la responsabilité du propriétaire est engagée lors d'un sinistre :
-  les éventuels dommages causés au locataire, mais également aux voisins ou aux tiers (dont les copropriétaires éventuels), 
- les dommages causés à ses parties privatives (bâtiment et éventuellement contenu si loué en meublé).

Plus d'informations sur notre assurance Propriétaire Non-Occupant ou obtenir un devis.

Pour obtenir un devis d'assurance pour un immeuble, une habitation inoccupée ou pour un autre type de bâtiment :
Veuillez vous rapprocher d'un conseiller MAAF par téléphone au [horaireSVA] ou en agence.

Vous êtes propriétaire d'un logement que vous louez meublé : pour protéger au mieux votre investissement, il est recommandé d'assurer vos meubles.

> En savoir plus sur notre assurance Propriétaire Non-Occupant Tempo Habitation logement donné en location.

> Voir aussi notre article : Quelles différences entre une location vide ou meublée ?

Oui, depuis la loi Alur du 24 mars 2014, les copropriétaires, occupants ou non, et les syndicats des copropriétaires, ont l'obligation de souscrire une assurance couvrant leur responsabilité.

> En savoir plus ou souscrire à l'assurance Propriétaire Non-Occupant Tempo Habitation logement donné en location.

Cela dépend de l'origine du sinistre.
Si seuls les biens du locataire sont endommagés, par un sinistre de son fait, seul le locataire saisira son assureur.
Mais si l'immeuble est aussi endommagé, ou si la responsabilité du propriétaire ou de la copropriété éventuelle est engagée (ex : dégât des eaux du fait d'une rupture de canalisation), chacun devra faire une déclaration à son assureur. Ces derniers se chargeront de se positionner et d'indemniser selon les responsabilités de chacun.

Non, MAAF ne propose pas de garantie en cas de loyers impayés.

Bon à savoir : si vous êtes propriétaire non occupant d'une maison ou d'un appartement mis en location, en cas de différend avec votre locataire, MAAF propose la protection juridique du bailleur.

Plus d'informations auprès d'un conseiller MAAF au  du lundi au vendredi de 8h30 à 20h et le samedi de 8h30 à 17h (hors jours fériés).

Lorsque vous êtes propriétaire d’une maison, d’un appartement, d’un immeuble ou d’un garage que vous n’occupez pas vous-même, vous devez protéger ce bien, qu’il soit loué ou non.

• Si vous mettez votre appartement ou votre maison en location, nous vous proposons l'assurance Propriétaire Non Occupant TEMPO Habitation Logement donné en location.
• S'il s'agit d'un immeuble ou d'un garage, loué ou non, nous vous proposons le contrat Immeuble.

> Découvrez nos formules d'assurance pour propriétaire non-occupant

Pour obtenir un devis, veuillez contacter un de nos conseillers MAAF au du lundi au vendredi de 8h30 à 20h et le samedi de 8h30 à 17h (hors jours fériés).

Pour louer une maison ou un appartement, le rapport de diagnostics est à présenter obligatoirement à la signature du bail. Sachez que de nombreux locataires prennent en compte dans leur recherche la note énergétique du bien qu’ils visitent. 

N’hésitez pas à demander vos diagnostics immobiliers location dès votre intention de mise en location pour plus de sérénité. 

Avantage client MAAF : réalisez vos diagnostics immobiliers obligatoires auprès de notre partenaire Allodiagnostic et bénéficiez d’une remise de 7%*

> Pour accéder au service, cliquer ici

* Offre  réservée aux clients titulaires d’un contrat MAAF en vigueur, valable jusqu'au 31/12/2022 inclus et cumulable avec la remise verte, valable en France continentale hors départements non couverts (19 et 58). Pour toute souscription en ligne via La place de marché (allodiagnostic.com) ou par téléphone d’un diagnostic immobilier, remise de 7% appliquée sur le prix total TTC (hors option impression du rapport).
Offre non cumulable avec toutes offres promotionnelles et toutes offres souscrites directement auprès d’Allodiagnostic.